Giám Đốc Quản Lý Tòa Nhà - Bất Động Sản

<Mô tả công việc>
a. Lập kế hoạch hoạt động
- Lập kế hoạch hoạt động định kỳ (năm/quý/tháng) và đột xuất (theo chỉ đạo của Ban lãnh đạo công ty hoặc theo tình hình thực tế) cho các bộ phù hợp với định hướng chiến lược của công ty.
- Lập các kế hoạch ngân sách và kế hoạch chi tiêu định kỳ phù hợp với ngân sách hoạt động hàng năm.
- Xây dựng các chương trình đánh giá nguy cơ, kế hoạch phòng chống, kế hoạch đào tạo để đảm bảo toàn vận hành toà nhà và cơ sở vật chất của công ty theo đúng các tiêu chí đề ra.
- Lập các báo cáo công việc cũng như các báo cáo hoạt động định kỳ theo tuần, tháng, quý, năm…
b. Tổ chức triển khai thực hiện kế hoạch
- Quản lý điều hành các hoạt động của toà nhà, đảm bảo vận hành liên tục và đáp ứng các tiêu chuẩn cao nhất về vận hành và dịch vụ theo quy định của công ty trong các mảng sau:
+ Văn phòng Ban quản lý toà nhà
+ Kỹ thuật
+ Vệ sinh
+ Hành chính
+ An Ninh Bảo vệ
c. Quản lý nhân sự và đào tạo
- Đề xuất tổ chức bộ máy tổ chức tinh gọn, hiệu quả
- Đề xuất, triển khai các hoạt động kết nối nhân viên trong bộ phận, đảm bảo môi trường làm việc hứng khởi, gắn kết mọi người.
- Xây dựng và thực thi các chuẩn về môi trường làm việc tại các bộ phận thuộc Ban quản lý toà nhà.
- Đề xuất tăng/giảm nhân sự cho các bộ phận thuộc Ban quản lý toà nhà theo nhu cầu phát triển của công ty.
- Đảm bảo việc sử dụng nhân sự lao động tuân thủ Quy định của Pháp luật hiện hành
- Đánh giá hiệu quả công việc (KPI) định kỳ hoặc không theo định kỳ để đảm bảo thực thi việc khen thưởng, kỷ luật đối với cán bộ nhân viên trong Ban quản lý toà nhà được kịp thời, chính xác, công bằng.
- Phát triển, hướng dẫn và đào tạo đội ngũ nhân sự trực thuộc BQL toà nhà
- Đề xuất các hoạt động thúc đẩy và phát triển sâu rộng văn hoá công ty đến tất cả các CBNV thuộc Ban quản lý toà nhà dựa trên các giá trị cốt lõi của công ty.
d. Các công việc khác
- Thực hiện các công việc khác theo phân công của lãnh đạo cấp trên

<Yêu cầu bắt buộc>
- Giới tính: Bất kỳ
- Độ tuổi từ 30-50
- Tiếng Anh: Có thể giao tiếp cơ bản
- Kinh nghiệm làm việc:
+ Có tối thiểu có 01 năm kinh nghiệm tại vị trí Giám đốc tòa nhà các công trình cao cấp có quy mô từ 2000 căn hộ trở lên, ưu tiên các công trình tòa nhà có hệ thống kỹ thuật nước nóng (heatpump)/nước khoáng trung tâm.
+ Có kinh nghiệm là việc tại vị trí Giám đốc tòa nhà giai đoạn tiếp nhận bàn giao dự án.
- Chứng chỉ:
+ Có chứng chỉ đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà chung cư
+ Có chứng chỉ giám đốc tòa nhà là một lợi thế
+ Có chứng chỉ An toàn, vệ sinh lao động là một lợi thế
+ Có chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ PCCC-CHCN
- Kỹ năng khác:
+ Am hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến công tác quản lý vận hành tòa nhà cao tầng
+ Có kiến thức về hệ thống kỹ thuật tòa nhà
+ Kỹ năng quản lý nhân sự tối thiểu từ 50 người trở lên
+ Có kinh nghiệm tổ chức hội nghị nhà chung cư (hội nghị nhà chung cư lần đầu, thường niên)
+ Có kỹ năng ngoại giao, kinh nghiệm làm việc với cơ quan chính quyền liên quan đến công tác quản lý vận hành
+ Có kỹ năng quản lý, kế hoạch, giám sát, phân tích, thuyết trình,…
+ Khả năng giao tiếp và xử lý tình huống tốt. Có khả năng chịu áp lực trong công việc
+ Nhanh nhẹn, trung thực, có trách nhiệm trong công việc

ベトナムその他Vietnam - Hung Yen 地図

担当者名：